Bromskärsvägen 10, Blidö
Välkomna till denna renoverade och moderniserade villa om ca 91 kvm som fungerar lika bra för permanent boende som fritidsboende. Njut av sommarsolen på den nybyggda altanen om ca 75 kvm med enkelt utekök samt vedeldad bastu. Altanen vänder sig mot både söder och väster.
Huset är invändigt nyrenoverat och moderniserat med bl.a. helt nytt kök, helt nytt duschrum golvvärme och vägghängd wc, nytt ekparkettgolv genomgående, helt ny tvättmaskin och torktumlare. Helt nytt proppskåp med vippsäkringar, ny jordfelsbrytare, nydragen el, nya jordade eluttag samt strömbrytare, allt i boendedelen. Invändigt är väggar och tak nymålade.
Utvändigt är fasaden nymålad samt tak rengjort och mossbehandlat.
Här finns ett kallgarage med förrådsdel på gjuten platta, ca 32 kvm.
Den plana trädgårdstomten om 2.019 kvm bestående av gräsmatta och några fruktträd inbjuder till lek och umgänge. Odlingsmöjligheter finns.
Fastigheten har ett centralt läge på vackra Blidö. Nära fastigheten finns åretruntöppen ICA-butik, busshållplats, hembygdsgård, idrottsplats med padelbanor, utegym, boulebanor, lekplats m.m. I närområdet finns även kommunal badplats ca 1,5 km bort samt en förskola. På Yxlan finns en skola F-6. Blidö erbjuder möjlighet till många aktiveter, både i organiserad form och på eget initiativ. Blidö nås med färja från Furusund via Yxlan.
Välkommen! Ring ansvarig mäklare för att boka visning.
Fastighetsmäklare
Mats Norman
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
Invändigt är det genomgående nylagt ekparkettgolv samt nymålade väggar och tak.
Här finns ett rymligt KÖK med matplats med helt ny skåpinredning samt nya köksmaskiner i rostfritt. Spis med induktionshäll, varmluftsugn, hel kyl, hel frys samt integrerad diskmaskin. Ljust och rymligt VARDAGSRUM med en Contura braskamin från 2004, fönsterparti mot söder samt utgång till nybyggd altan om ca 75 kvm i söder och väster. Rymligt SOVRUM 1 med tre garderober. SOVRUM 2 med två garderober. SOVRUM 3. Helt nytt DUSCHRUM med klinkergolv med golvvärme, hälften kaklad vägg samt hälften vitmålad träpanel. Här finns dusch, vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp samt vattenburen handdukstork. TVÄTTSTUGA med ny plastmatta, helt ny tvättmaskin och torktumlare, ny arbetsbänk med skåp samt ny tvättho. Elpanna från ca 2016. ENTRÉ med direkt kontakt med vardagsrum och braskamin. Här finns plats att ställa in garderober eller skjutdörrsgarderob. INRE HALL med lucka och stege till vinden.
Helt nytt proppskåp med vippsäkringar, ny jordfelsbrytare, nydragen el, nya jordade eluttag samt strömbrytare, allt i boendedelen.
Fakta Bromskärsvägen 10
Fakta
Byggnad
Allmän information
Braskamin från 2004 med helt ny skorsten
Uteplats
Nybyggd altan om ca 75 kvm, med söder- och västerläge. Sol hela dagen! Här finns en vedeldad bastu med en utvändig sittyta att sitta och kyla ned sig med något drickbart samt njuta av den öppna utsikten över ängsmark. Här finns också ett skyddat, enkelt utekök med diskho och arbetsytor. Vattenkranen kan anslutas till trädgårdsslang. Altanen nås från vardagsrummet.
Övriga byggnader
Garage med förrådsdel , ca 32 kvm, på gjuten golvplatta.
Kostnader
Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen är en uppskattat kostnad då nuvarande ägare ej bott permanent. Elförbrukning är ca 4.145 kwh/år med ca 13-15 grader inne vintertid.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Oxhalsö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1994-07-04, Registreringsdatum: 2007-04-27, Senast ändrad: 2024-10-01)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig infiltrationsanläggning och tillhörande avloppsledning i ungefärligt läge enligt förrättningskartan. - Avlopp
Rättigheter förmån
Officialservitut: VATTENTÄKT
Rättigheter last
Avtalsservitut: INFILTRATION - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Infiltration
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Blidö är en en vacker och attraktiv skärgårdspärla, belägen i den yttre delen av Stockholms skärgård med endast ytterskärgården mellan sig och Ålands hav. Ön har färjeförbindelse från anrika Furusund via Yxlan. Här finns ICA-butik med öppet året runt, idrottsplats med 2 padelbanor, utegym, äventyrsminigolf, boulebanor och lekplats. I närliggande Stämmarsund finns bl.a. bio, gästhamn och värdshus. Rådmansholmens badplats vid Björkudden är en kommunal badplats med ca 25 meter sandstrand som är belägen ca 1,5 km från fastigheten. SL-buss trafikerar ön regelbundet och Waxholmsbolaget angör ett antal bryggor på ön. På Blidö finns även en förskola och på Yxlan finns en F-6-skola.
Läs gärna mer på dessa länkar:
https://www.visitroslagen.se/blido samt http://www.blido.info/
